Борышкерлерді баспанасынан айырмаудың жолы қандай?

СОҢҒЫ ЖАРИЯЛАНЫМДАР

Квота көбейеді
11:02 22.11.2022  419

Қала дамуы қарқынды
11:01 22.11.2022  406

Баянауылдық «бай-барымташылар бандасы»
10:59 22.11.2022  415

Жастар белсенділік танытты
10:55 22.11.2022  403

ІТ-индустрияны қалай дамытамыз?
10:54 22.11.2022  413

Қаныштың қамқорлығын көрген...
09:34 22.11.2022  397

Бүгінгі таңдау - ертеңге бағдар
09:27 22.11.2022  463

Жан жылуы
09:38 21.11.2022  435

Жаңа үй салынады
09:37 21.11.2022  433

Кәсіп бастау тетігі – «Даму»
09:36 21.11.2022  479

Емханаларға тіркеу аяқталды
09:35 21.11.2022  449

Азық-түлік қорын молайту - міндет
09:33 21.11.2022  481

Өнерлінің өрісі кең
09:31 21.11.2022  446

Жолдар қысқа дайын ба?
09:24 21.11.2022  489

Сарыарқа самалы, 19 қараша, сенбі
09:16 21.11.2022  506

Келешекке дауыс берейік!
17:08 17.11.2022  566

Сенімім зор
17:06 17.11.2022  531

Борышымызды сезінейік!
17:02 17.11.2022  538

Еңбек иелеріне - лайықты марапат
08:39 17.11.2022  635

Дауыс берушілерге - қолайлы жағдай
08:37 17.11.2022  645

Белсенділік байқатуда
08:36 17.11.2022  557

Төрткіл дүние көз тіккен Катар
08:34 17.11.2022  636

Мақсат - ақпаратты жеткізудің үздік тәсілдерін іздеу
08:31 17.11.2022  625

Жүйріктен жүйрік озар...
08:29 17.11.2022  565

Сарыарқа самалы, 17 қараша, бейсенбі
08:16 17.11.2022  637

Учаскелер дайын
19:46 16.11.2022  563

Кәсіпкерлерді қолдау – негізгі қызмет
10:57 15.11.2022  811

Таңдау жасар сәт таяды
09:28 15.11.2022  716

Берешекті төлеу - бәріне міндет
09:25 15.11.2022  726

Балық өсіруге мән берілуде
09:23 15.11.2022  703

«Күй & джаз» үндесті
09:21 15.11.2022  711

«Велошабандоз» медбике
09:20 15.11.2022  731

Жобаның жемісі мол
09:18 15.11.2022  626

Азияда - азулылар қатарында
09:17 15.11.2022  698

Жаңа көпір қашан салынады?
09:11 15.11.2022  724

Ерекше сайлаушыларға қолдау ерекше
09:00 12.11.2022  835

Ғалымның хаты өлмейді...
09:00 12.11.2022  729

Құқықтық сауатымыз артып келеді
09:00 12.11.2022  829

Ұстаз жолы – ұлы жол
09:00 12.11.2022  820

Көмірді несиеге қалай алуға болады?
09:00 12.11.2022  820

Озық тәжірибе – ірі өндірістерде
09:00 12.11.2022  798

Дәстүрлі дода басталды
12:30 10.11.2022  815

Палуан баспаналы болды
12:26 10.11.2022  778

Азаматтық қоғамның айнасын айшықтайтын күн
12:19 10.11.2022  887

Штабтарда жұмыс қызған шақ
12:14 10.11.2022  928

1-сынып оқушысына планшет керек пе?
12:10 10.11.2022  927

Заңсыз құрылысқа тосқауыл бар ма?
12:08 10.11.2022  870

Құқықтық ақпарат - қолжетімді
12:06 10.11.2022  863

Күнбағыс майына сұраныс көп
12:05 10.11.2022  876

Қарыз емес, парыз!
10:46 08.11.2022  881

Жас журналист. Жаңа көзқарас
10:45 08.11.2022  1137

Сайлау-2022: Дауыс берушілердің тілегі қандай?
10:42 08.11.2022  1109

Сайлау учаскелерінің дайындығы қалай?
10:40 08.11.2022  1006

Алтыншы орынға жетті
10:38 08.11.2022  869

Жас палуандар белдесті
10:37 08.11.2022  1012

Жұмыстар неге кешікті?
09:29 08.11.2022  877

Кездесулер жалғасуда
18:16 07.11.2022  935

Ғалымдарды тарту - тиімді
08:58 05.11.2022  1170

Ағаштың да сұрауы бар
08:54 05.11.2022  1159

Мектеп қазандықтары қысқа дайын ба?
08:52 05.11.2022  1123

Борышкерлерді  баспанасынан айырмаудың  жолы қандай? 18.11.2021

Борышкерлерді баспанасынан айырмаудың жолы қандай?

Мемлекет басшысы Қасым-Жомарт Тоқаев банктердің кепілзат саясаты, мүлікті бағалау мен жеке сот орындаушыларының қызметі бойынша нақты ұсыныстарды енгізуді тапсырғаны мәлім. Осы орайда ҚР Парламентінің депутаттары кепілге қойылған үйлерді сату процесіне банктерді қатыстырмауды, борышкерлерді жалғыз баспанасынан айырмауды сұрап отыр. Заңнаманы жетілдіру үшін тағы қандай мақсат-міндеттер көзделуі керек? Алаңға қатысушылар осы сауалдың төңірегінде пікір білдірді.

Ләззат Сүлеймен.jpg 

Ләззат СҮЛЕЙМЕН, ҚР Парламенті Сенатының депутаты (пікір интернеттен алынды):

- Кредиторлар мен борышкерлердің мүддесін қорғау үшін заңнаманы жетілдіру қажет. Себебі, кепілге қойылған жалғыз баспананы тартып алуға болмайды. Азаматтардың конституциялық құқықтарын қорғау үшін бірнеше ұсынысым бар. Біріншіден, борышкер келісімшарт талаптарын орындай алмаса, қаржылық жағдайы жақсарғанша қарызды төлеу мерзімін шегерудің ыңғайлы мүмкіндігін беру мәселесін қарастырған жөн. Екіншіден, кепілге салынған мүлікті бағалау кезінде инфляция деңгейін ескеру керек. Үшіншіден, жалғыз баспанадан шығарылатын азаматтардың құқықтарын қорғау мәселесін реттеу қажет. Төртіншіден, кепілге салынған мүлікті пайдалану құқығын сақтау мен жалдамалы баспана беруді қарастырған дұрыс. Қарыз алушы өзінің қаржылық жағдайын жақсартқанға дейін шарттың талабын орындамаған кезде банк алдындағы борыш бойынша мерзімін кейінге қалдыру мүмкіндігін қарастыру қажет. Жеке сот орындаушыларының қызметін мемлекеттік бақылауға алып, олардың лауазымдық өкілеттігін тиісінше орындамағаны үшін жауапкершілікті күшейтуді ерекше бақылауға алу керек. Жалғыз үйінен айырылып жатқан азаматтардың, көпбалалы отбасылардың жағдайын білеміз. Оларды қыспаққа ала бермей, қаржылық жағдайларын түзегенше бір мүмкіндік жасауды банктер қарауы керек. Осыған байланысты мәселені көп ұзатпай шешуге тиіспіз.

Серік Жолдасбаев.jpg

Серік ЖОЛДАСБАЕВ, заңгер:

- Парламент депутаттарының кепілге қойылған тұрғын үйлерді банктердің тартып алуына тыйым салу туралы ұсыныстары өте орынды. Тұрғындар банктердің қызметіне тәуелді, десек те заң тұрғындардың мүддесін қорғауы керек. Меніңше, тұрғын үй алу мәселесін түбегейлі өзгерту керек. Қазақстанда Еуропа елдері сияқты баспананы жалға беру процестерін күшейту керек. Әлеуметтік аз қамтылған отбасыларға арналған жалға беру бағдарламалары бар, бірақ ол арнайы санаттарды толық қамтамасыз ете алмайды. Сондықтан тұрғындар ипотекаға жүгінуге тура келеді. Пайыздық үстемесі төмен мемлекеттік бағдарламалардың қойған талаптарынан қарапайым тұрғындар өте алмай қиналады. Айталық, «Отбасы банкінде» пайызы төмен болғанымен, талаптары өте жоғары. Пәтер аламын деген адам еңбекақысын растап, еңбекақысы жоғары гарант табуы керек. Алғашқы жарна пәтер құнының елу пайызын құрауы тиіс. Міне, осындай талаптардан көптеген адамдар өте алмайды. Сол себепті екінші деңгейлі банктерге барып, еңбегін растаусыз, 20 пайыз жарнасын төлеп, пайыздық үстемесі жоғары екенін біле тұра тәуекел етіп, пәтерді 15-20 жылға ипотекаға алып жатады. Осы аралықта отбасында, жұмысында өзгерістер болуы мүмкін. Белгілі бір себептерге байланысты қарызын төлей алмай қиналған адамға «жығылған үстіне жұдырық» болып, банктер пәтерін тартып алуға кіріседі. Баспаналы болғанша адам материалдық, моральдік тұрғыда шаршап кетеді. Сондықтан банктердің саясатын өзгерту керек.

 

Әсел Ахаева.jpg

Әсел АХАЕВА, кітапханашы:

- Жылжымайтын мүлік – жеке меншік. Негізінен тұрғындардың басындағы жалғыз баспанасын кепілге қойып, банктен ақша алуы дұрыс емес. Баспанасын банкке кепілге қойып, кейін сан соғып қалып жатқандар көп. Меніңше, мүлік кепілге қойылған жағдайда, банктер тұрғындарға оң қабақ танытып, төлем уақытын шегеру жағын да қарастырғаны жөн. Себебі түрлі өмірлік жағдайлар болады. Баспанасын кепілге тіккен адам кейін оқыстан ауырып қалып жұмысқа жарамауы, өндірісте жарақат алып, мертігіп қалуы мүмкін. Сондықтан борышкердің асырап отырған бала-шағасы далада қалмауы үшін, банкпен келісімшартта тосын жағдайлар да қарастырылуы тиіс. Мәселен, борышкер қарызын өтей алмаған жағдайда оның баспанасын бас-көзсіз бірден саудаға шығарып, сатып жібермей, төлем кезеңін пайызсыз, өсімпұлсыз кейінге шегеру қажет деп ойлаймын. Таңның атысы, күннің батысы тер төгіп, отбасының қамын ойлаған жандарды тығырыққа тіремей, кемінде 3-5 жылға дейін жағдайын түзеп алуға мүмкіндік беру керек. Осы уақыт аралығында банкке үйді сатуға, үй иесін өз баспанасынан шығаруға шектеу қойылуы керек. Борышкер жұмысын істеп, қарызын бірте-бірте қайтарады.

 

«Алаңды» үйлестірген – Торғын ОРАЗАЛЫ.

 


Количество показов: 746

Возврат к списку

ЖЕДЕЛ ЖАҢАЛЫҚТАР

Квота көбейеді
11:02 22.11.2022  419

Қала дамуы қарқынды
11:01 22.11.2022  406

Баянауылдық «бай-барымташылар бандасы»
10:59 22.11.2022  415

Жастар белсенділік танытты
10:55 22.11.2022  403

ІТ-индустрияны қалай дамытамыз?
10:54 22.11.2022  413

Қаныштың қамқорлығын көрген...
09:34 22.11.2022  397

Бүгінгі таңдау - ертеңге бағдар
09:27 22.11.2022  463

Жан жылуы
09:38 21.11.2022  435

Жаңа үй салынады
09:37 21.11.2022  433

Кәсіп бастау тетігі – «Даму»
09:36 21.11.2022  479

Емханаларға тіркеу аяқталды
09:35 21.11.2022  449

Азық-түлік қорын молайту - міндет
09:33 21.11.2022  481

Өнерлінің өрісі кең
09:31 21.11.2022  446

Жолдар қысқа дайын ба?
09:24 21.11.2022  489

Сарыарқа самалы, 19 қараша, сенбі
09:16 21.11.2022  506

Келешекке дауыс берейік!
17:08 17.11.2022  566

Сенімім зор
17:06 17.11.2022  531

Борышымызды сезінейік!
17:02 17.11.2022  538

Еңбек иелеріне - лайықты марапат
08:39 17.11.2022  635

Дауыс берушілерге - қолайлы жағдай
08:37 17.11.2022  645

Белсенділік байқатуда
08:36 17.11.2022  557

Төрткіл дүние көз тіккен Катар
08:34 17.11.2022  636

Мақсат - ақпаратты жеткізудің үздік тәсілдерін іздеу
08:31 17.11.2022  625

Жүйріктен жүйрік озар...
08:29 17.11.2022  565

Сарыарқа самалы, 17 қараша, бейсенбі
08:16 17.11.2022  637

Учаскелер дайын
19:46 16.11.2022  563

Кәсіпкерлерді қолдау – негізгі қызмет
10:57 15.11.2022  811

Таңдау жасар сәт таяды
09:28 15.11.2022  716

Берешекті төлеу - бәріне міндет
09:25 15.11.2022  726

Балық өсіруге мән берілуде
09:23 15.11.2022  703

«Күй & джаз» үндесті
09:21 15.11.2022  711

«Велошабандоз» медбике
09:20 15.11.2022  731

Жобаның жемісі мол
09:18 15.11.2022  626

Азияда - азулылар қатарында
09:17 15.11.2022  698

Жаңа көпір қашан салынады?
09:11 15.11.2022  724

Ерекше сайлаушыларға қолдау ерекше
09:00 12.11.2022  835

Ғалымның хаты өлмейді...
09:00 12.11.2022  729

Құқықтық сауатымыз артып келеді
09:00 12.11.2022  829

Ұстаз жолы – ұлы жол
09:00 12.11.2022  820

Көмірді несиеге қалай алуға болады?
09:00 12.11.2022  820

Озық тәжірибе – ірі өндірістерде
09:00 12.11.2022  798

Дәстүрлі дода басталды
12:30 10.11.2022  815

Палуан баспаналы болды
12:26 10.11.2022  778

Азаматтық қоғамның айнасын айшықтайтын күн
12:19 10.11.2022  887

Штабтарда жұмыс қызған шақ
12:14 10.11.2022  928

1-сынып оқушысына планшет керек пе?
12:10 10.11.2022  927

Заңсыз құрылысқа тосқауыл бар ма?
12:08 10.11.2022  870

Құқықтық ақпарат - қолжетімді
12:06 10.11.2022  863

Күнбағыс майына сұраныс көп
12:05 10.11.2022  876

Қарыз емес, парыз!
10:46 08.11.2022  881

Жас журналист. Жаңа көзқарас
10:45 08.11.2022  1137

Сайлау-2022: Дауыс берушілердің тілегі қандай?
10:42 08.11.2022  1109

Сайлау учаскелерінің дайындығы қалай?
10:40 08.11.2022  1006

Алтыншы орынға жетті
10:38 08.11.2022  869

Жас палуандар белдесті
10:37 08.11.2022  1012

Жұмыстар неге кешікті?
09:29 08.11.2022  877

Кездесулер жалғасуда
18:16 07.11.2022  935

Ғалымдарды тарту - тиімді
08:58 05.11.2022  1170

Ағаштың да сұрауы бар
08:54 05.11.2022  1159

Мектеп қазандықтары қысқа дайын ба?
08:52 05.11.2022  1123