Көшке ілеспек керек

СОҢҒЫ ЖАРИЯЛАНЫМДАР

Квота көбейеді
11:02 22.11.2022  419

Қала дамуы қарқынды
11:01 22.11.2022  406

Баянауылдық «бай-барымташылар бандасы»
10:59 22.11.2022  415

Жастар белсенділік танытты
10:55 22.11.2022  403

ІТ-индустрияны қалай дамытамыз?
10:54 22.11.2022  413

Қаныштың қамқорлығын көрген...
09:34 22.11.2022  397

Бүгінгі таңдау - ертеңге бағдар
09:27 22.11.2022  463

Жан жылуы
09:38 21.11.2022  435

Жаңа үй салынады
09:37 21.11.2022  433

Кәсіп бастау тетігі – «Даму»
09:36 21.11.2022  479

Емханаларға тіркеу аяқталды
09:35 21.11.2022  449

Азық-түлік қорын молайту - міндет
09:33 21.11.2022  481

Өнерлінің өрісі кең
09:31 21.11.2022  446

Жолдар қысқа дайын ба?
09:24 21.11.2022  488

Сарыарқа самалы, 19 қараша, сенбі
09:16 21.11.2022  506

Келешекке дауыс берейік!
17:08 17.11.2022  566

Сенімім зор
17:06 17.11.2022  531

Борышымызды сезінейік!
17:02 17.11.2022  538

Еңбек иелеріне - лайықты марапат
08:39 17.11.2022  635

Дауыс берушілерге - қолайлы жағдай
08:37 17.11.2022  645

Белсенділік байқатуда
08:36 17.11.2022  557

Төрткіл дүние көз тіккен Катар
08:34 17.11.2022  636

Мақсат - ақпаратты жеткізудің үздік тәсілдерін іздеу
08:31 17.11.2022  625

Жүйріктен жүйрік озар...
08:29 17.11.2022  565

Сарыарқа самалы, 17 қараша, бейсенбі
08:16 17.11.2022  637

Учаскелер дайын
19:46 16.11.2022  563

Кәсіпкерлерді қолдау – негізгі қызмет
10:57 15.11.2022  811

Таңдау жасар сәт таяды
09:28 15.11.2022  716

Берешекті төлеу - бәріне міндет
09:25 15.11.2022  726

Балық өсіруге мән берілуде
09:23 15.11.2022  703

«Күй & джаз» үндесті
09:21 15.11.2022  711

«Велошабандоз» медбике
09:20 15.11.2022  731

Жобаның жемісі мол
09:18 15.11.2022  626

Азияда - азулылар қатарында
09:17 15.11.2022  698

Жаңа көпір қашан салынады?
09:11 15.11.2022  724

Ерекше сайлаушыларға қолдау ерекше
09:00 12.11.2022  835

Ғалымның хаты өлмейді...
09:00 12.11.2022  729

Құқықтық сауатымыз артып келеді
09:00 12.11.2022  829

Ұстаз жолы – ұлы жол
09:00 12.11.2022  820

Көмірді несиеге қалай алуға болады?
09:00 12.11.2022  820

Озық тәжірибе – ірі өндірістерде
09:00 12.11.2022  798

Дәстүрлі дода басталды
12:30 10.11.2022  815

Палуан баспаналы болды
12:26 10.11.2022  778

Азаматтық қоғамның айнасын айшықтайтын күн
12:19 10.11.2022  887

Штабтарда жұмыс қызған шақ
12:14 10.11.2022  928

1-сынып оқушысына планшет керек пе?
12:10 10.11.2022  927

Заңсыз құрылысқа тосқауыл бар ма?
12:08 10.11.2022  870

Құқықтық ақпарат - қолжетімді
12:06 10.11.2022  863

Күнбағыс майына сұраныс көп
12:05 10.11.2022  876

Қарыз емес, парыз!
10:46 08.11.2022  881

Жас журналист. Жаңа көзқарас
10:45 08.11.2022  1137

Сайлау-2022: Дауыс берушілердің тілегі қандай?
10:42 08.11.2022  1109

Сайлау учаскелерінің дайындығы қалай?
10:40 08.11.2022  1006

Алтыншы орынға жетті
10:38 08.11.2022  869

Жас палуандар белдесті
10:37 08.11.2022  1012

Жұмыстар неге кешікті?
09:29 08.11.2022  877

Кездесулер жалғасуда
18:16 07.11.2022  935

Ғалымдарды тарту - тиімді
08:58 05.11.2022  1170

Ағаштың да сұрауы бар
08:54 05.11.2022  1159

Мектеп қазандықтары қысқа дайын ба?
08:52 05.11.2022  1123

06.02.2021

Көшке ілеспек керек

Соңғы деректерге сәйкес, респуб-ликада 1132 жаңа басқару нысаны құрылыпты. Оның 539-ы – МИБ, 593-і – қарапайым серіктестіктер. Басым бөлігі Нұр-Сұлтан және Алматы қалаларында тіркелген. Бірақ, бұл – аз көрсеткіш. Павлодар облысының орталығында былтыр жыл соңына дейін 50 МИБ құрылады деп күтілген-ді. Десе де, бүгінде облыс орталығындағы 1266 көпқабатты тұрғын үйдің небары 4-еуі МИБ, ал 2-еуі қарапайым серіктестік ретінде «жаңа өмір» бастаған.
Тұрғындардың жаңа жүйеге аяқ басуы қиынға соғуда. Қалалық тұрғын үй инспекциясы бөлімі басшысының орынбасары Нұрлан Рәшитовтің айтуынша, карантинге дейін түсіндіру жұмыстары жүйелі жүргізіліп келген. Тіпті, елордадан мамандар тартылып, «iQamal» қауымдастығы МИБ құруға ниеттенген тұрғындарға құжаттарды реттеу мәселесіне қол ұшын созыпты.
- Онлайн форматта тұрғындарға түсіндіру жұмыстары жүргізілуде. Өкінішке қарай, жаңа жобаға атүсті қарайтындар көп. Заң қабылданды. Шекті уақыт бар. Сондықтан да пәтер иелеріне жаңа жүйеге көшуге ерте қамдана бастаған жөн, - дейді Н.Рәшитов. 
Жаңа жүйенің басты тиімділігі - тұрғындарға ақша түсімін және қаражаттың жұмсалуын бақылауға мүмкіндік береді. Егер бұрын ПИК, КТ, ПИТК, ЖШС және тағы басқа басқару органдары бірнеше үйді басқарып, барлық үйге бір шот ұстаса, енді әр үйдің жеке шоты болады.
Мүлік иелерінің бірлестігі – заңды тұлға. Оны басқаратын төраға меншік иелері қатарынан бір жылға сайланады. Бұл ретте, штатта аула сыпырушылар, электриктер, сантехниктер сияқты қызметкерлер болмайды. Бұлардың қызметін шарт бойынша сервистік қызмет көрсететін ұйымдар орындайды. Қарапайым серіктестік - заңды тұлға болмай-ақ барлық меншік иелерімен тікелей бірлесіп басқару формасы. Мұндай жүйе 2-3 қабатты тұрғын үйлерді қоныстанған 10-15 шақты пәтер иелеріне тиімді болмақ.
«ПИК-тің тағдыры не болмақ?» деген сауал туындауы заңдылық. Н.Рәшитовтің айтуынша, «бес қаруын» сайлаған, сантехник сияқты бірнеше қызметкерлері бар әлеуетті ПИК-тер сервистік қызмет көрсетуге ниетті. Ал ұсақ ПИК-тер өз жұмысын тоқтатуға мәжбүр болады.
«Шаңырақ» заңды тұлғалар қауымдастығының төрайымы Нұрсәуле Байболатованың айтуынша, Zhkh.kz сайтында басқарудың жаңа нысанына көшу бойынша барлық ақпараттар қамтылған.
- Басқарудың жаңа нысандарын құру бойынша азаматтардан келіп түсетін өтініштердің үлкен ағынын ескере отырып, 
Телеграм бот платформасы іске қосылды. Сондай-ақ сұрақтарды Suraqtar.kz. платформасына да жолдауға болады. Көппәтерлі үйлерді басқарушыларды оқыту онлайн режимде өтеді. Оқытушылар Нұр-Сұлтан қаласынан байланысқа шығады. Оқудың орташа бағасы - 
30 000 теңге (55 сағат). Басқару-шылар оқудың соңында тұрғын үй-коммуналдық-шаруашылығын жаңғырту мен дамытудың қазақстандық орталығында тесті-леуден өтіп, сертификат алады, - дейді Н.Байболатова.
Облыс орталығында Шәкәрім Құдайбердиев көшесі, №14 тұрғын үйдің пәтер иелері алғашқы болып меншік иелерінің бірлестігіне кірген болатын. МИБ төрағасы Ернар Қожахметтің айтуынша, тіркеу жұмыстарына шамамен 1,5 ай уақыт жұмсалыпты.
- Ең қиыны – адамдарды жинап, түсіндіру. Тұрғын үйлердің нашар күйде болуына өзіміз кінәліміз. Сол себепті, тұрғындар бұл іске белсене араласуы қажет. Жаңашылдықтың арқасында пәтер иелері жұмыс сапасын тікелей бақылай алады. Алғашқы жетістігіміз де жоқ емес. ПИК 2-3 жыл істемеген шаруаны аз уақыттың ішінде тындырдық. Бұл ретте,  пәтер иелерінен әр шаршы метрі үшін бұрынғыдай 22 теңгеден емес, 40 теңгеден жиналды. Айталық, бір пәтерлі үй ай сайын 680 теңгенің орнына 1300 теңге, ал үш пәтерлілер 1300 емес, 2600 теңге төлейтін болды. Соның өзінде қаражаттың жеткіліксіздігі байқалады. Егер мемлекет жұрттың МИБ-ке көшкенін қаласа, тарификацияны өзгерту керек. Ең төменгі тарифті 40 теңге деп алсақ, тым болмағанда ұсақ-түйек жұмыстарды атқаруға болар еді, - дейді Е.Қожахмет.
Қысқасы, шегінерге жол жоқ. Көпқабатты тұрғын үйлердің барлығы жаңа жүйеге көшіп, пәтер иелері өз қаражаттарының қандай мақсатта жұмсалып жатқанына көз жеткізбек. Бүгінде облыс орталығында көппәтерлі үйлерге қызмет көрсететін 133 ПИК, ЖШС және ЖК бар. Тағы 121 үй өзін-өзі басқарады. Барлығының МИБ басқаруына көшуі – уақыт еншісінде.

Оралхан ҚОЖАНОВ


Количество показов: 384

Возврат к списку

ЖЕДЕЛ ЖАҢАЛЫҚТАР

Квота көбейеді
11:02 22.11.2022  419

Қала дамуы қарқынды
11:01 22.11.2022  406

Баянауылдық «бай-барымташылар бандасы»
10:59 22.11.2022  415

Жастар белсенділік танытты
10:55 22.11.2022  403

ІТ-индустрияны қалай дамытамыз?
10:54 22.11.2022  413

Қаныштың қамқорлығын көрген...
09:34 22.11.2022  397

Бүгінгі таңдау - ертеңге бағдар
09:27 22.11.2022  463

Жан жылуы
09:38 21.11.2022  435

Жаңа үй салынады
09:37 21.11.2022  433

Кәсіп бастау тетігі – «Даму»
09:36 21.11.2022  479

Емханаларға тіркеу аяқталды
09:35 21.11.2022  449

Азық-түлік қорын молайту - міндет
09:33 21.11.2022  481

Өнерлінің өрісі кең
09:31 21.11.2022  446

Жолдар қысқа дайын ба?
09:24 21.11.2022  488

Сарыарқа самалы, 19 қараша, сенбі
09:16 21.11.2022  506

Келешекке дауыс берейік!
17:08 17.11.2022  566

Сенімім зор
17:06 17.11.2022  531

Борышымызды сезінейік!
17:02 17.11.2022  538

Еңбек иелеріне - лайықты марапат
08:39 17.11.2022  635

Дауыс берушілерге - қолайлы жағдай
08:37 17.11.2022  645

Белсенділік байқатуда
08:36 17.11.2022  557

Төрткіл дүние көз тіккен Катар
08:34 17.11.2022  636

Мақсат - ақпаратты жеткізудің үздік тәсілдерін іздеу
08:31 17.11.2022  625

Жүйріктен жүйрік озар...
08:29 17.11.2022  565

Сарыарқа самалы, 17 қараша, бейсенбі
08:16 17.11.2022  637

Учаскелер дайын
19:46 16.11.2022  563

Кәсіпкерлерді қолдау – негізгі қызмет
10:57 15.11.2022  811

Таңдау жасар сәт таяды
09:28 15.11.2022  716

Берешекті төлеу - бәріне міндет
09:25 15.11.2022  726

Балық өсіруге мән берілуде
09:23 15.11.2022  703

«Күй & джаз» үндесті
09:21 15.11.2022  711

«Велошабандоз» медбике
09:20 15.11.2022  731

Жобаның жемісі мол
09:18 15.11.2022  626

Азияда - азулылар қатарында
09:17 15.11.2022  698

Жаңа көпір қашан салынады?
09:11 15.11.2022  724

Ерекше сайлаушыларға қолдау ерекше
09:00 12.11.2022  835

Ғалымның хаты өлмейді...
09:00 12.11.2022  729

Құқықтық сауатымыз артып келеді
09:00 12.11.2022  829

Ұстаз жолы – ұлы жол
09:00 12.11.2022  820

Көмірді несиеге қалай алуға болады?
09:00 12.11.2022  820

Озық тәжірибе – ірі өндірістерде
09:00 12.11.2022  798

Дәстүрлі дода басталды
12:30 10.11.2022  815

Палуан баспаналы болды
12:26 10.11.2022  778

Азаматтық қоғамның айнасын айшықтайтын күн
12:19 10.11.2022  887

Штабтарда жұмыс қызған шақ
12:14 10.11.2022  928

1-сынып оқушысына планшет керек пе?
12:10 10.11.2022  927

Заңсыз құрылысқа тосқауыл бар ма?
12:08 10.11.2022  870

Құқықтық ақпарат - қолжетімді
12:06 10.11.2022  863

Күнбағыс майына сұраныс көп
12:05 10.11.2022  876

Қарыз емес, парыз!
10:46 08.11.2022  881

Жас журналист. Жаңа көзқарас
10:45 08.11.2022  1137

Сайлау-2022: Дауыс берушілердің тілегі қандай?
10:42 08.11.2022  1109

Сайлау учаскелерінің дайындығы қалай?
10:40 08.11.2022  1006

Алтыншы орынға жетті
10:38 08.11.2022  869

Жас палуандар белдесті
10:37 08.11.2022  1012

Жұмыстар неге кешікті?
09:29 08.11.2022  877

Кездесулер жалғасуда
18:16 07.11.2022  935

Ғалымдарды тарту - тиімді
08:58 05.11.2022  1170

Ағаштың да сұрауы бар
08:54 05.11.2022  1159

Мектеп қазандықтары қысқа дайын ба?
08:52 05.11.2022  1123